yuao_fruktovaya_vl.14_1_14_ps.pdf
882.66Kb
14 февраля 2020
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: улица Фруктовая, вл. 14/1, улица Фруктовая, вл. 14 (кадастровые №№ 77:05:0003004:192, 77:05:0003004:11417).
Материалы публичных слушаний и общественных обсуждений
Сформировать территориальную зону площадью 0,7031 га в границах земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0003004:11417, 77:05:0003004:192 и установить градостроительный регламент:
Основные виды разрешенного использования:
3.3 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);
4.1 – Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
4.4 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
4.6 – Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
4.9 – Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения
служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов
деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с
кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего
пользования, в том числе в депо;
5.1.2 – Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов,
физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.
Предельные параметры устанавливаются:
- плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 12;
- высота зданий – 20 м.
- максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Иные показатели:
Суммарная поэтажная площадь зданий в габаритах наружных стен – 8 436 кв.м.
Общая площадь объекта – 7533 кв.м, в т.ч.:
- спорт – 3 700 кв.м;
- торговля – 2 000 кв.м;
- офисы – 1 083 кв.м;
- бытовое обслуживание – 350 кв.м;
- общественное питание– 400 кв.м;
Предельное количество этажей – 2-3 + 1 подвал.